Prodej BJ 3+1 (74m2), 2x sklep, garáž (35m2), Slavíkov u Náchod

    Lokalita : Slavíkov, Horní Radechová, Náchod
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Slavíkov, Horní Radechová, Náchod
    Cena:
    2 390 000Kč
    Poznámka k ceně:
    k jednání
    Plocha užitná:
    74 m2
    Vlastnictví:
    Družstevní
    Stav:
    Dobrý
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    Nacházíme se v obci Slavíkov u Náchoda, místní části spadající pod obec Horní Radechová. A právě zde bych vám ráda nabídla ke koupi byt 3+1 s prostornou garáží a dvěma sklepy.
    Bytová jednotka o celkové ploše 74m2 se nachází v 1NP cihlového bytového domu. Jak sami můžete vidět, před prodejem prošla celkovou rekonstrukcí. Kromě změny dispozičního uspořádání, byla mimo jiné provedena kompletní elektro i vodoinstalace, pokládka podlahových krytin, výměna oken za plastová, penetrace zdí a výmalba, instalace sádrokartonových podhledů, a změna způsobu vytápění. S důrazem na současné požadavky a potřeby budoucích vlastníků se zde přistupovalo k realizaci celkové rekonstrukce. Nově v bytě vznikla technická místnost, která se doplnila o přípojku vody a odpadu pro možné umístění pračky, sušičky, bojleru i elektrokotle tak, aby v bytě tyto spotřebiče nenarušovaly jiný prostor svým umístěním. Důraz se bral i na praktické využití všech místností.
    Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně zabudované myčky nádobí, sklokeramické varné desky, vestavné trouby a digestoře. Kuchyňská část volně navazuje na obývací pokoj s krbovými kamny, které v zimním období krásně vytopí celý byt a zároveň navodí příjemnou atmosféru.
    Dětský pokoj je prostorný, umožňující dostatek místa na rozvržení nábytku i prostoru dětem na hraní, vzdělávání se a spaní.
    V ložnici je dostatek místa na pohodlnou manželskou postel i velkou šatní skříň.
    Koupelna je vybavena rohovým sprchovým koutem, koupelnovou stěnou s umyvadlem a elektrickým žebříkovým radiátorem. Toaleta se závěsným WC je odděleně. Určitě i velká vstupní chodba je přínosem tohoto bytu.
    K bytové jednotce dále přináleží 2 sklepy a co do prostoru opravdu nadstandardní garáž 35m2, která je v osobním vlastnictví a není zahrnuta v ceně za byt.
    Rekonstrukci tohoto bytu považuji za opravdu zdařilou a vkusnou. Pokud máte zájem se o tom přesvědčit a byt by se vám líbil, ať už k vlastnímu bydlení, či jako investice k pronájmu, neváhejte mě kontaktovat, ráda vás nemovitostí provedu.
    BJ s příslušenstvím je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do OV, cena za převod je 2.390.000,-Kč
    K bytu je možné přikoupit garáž (35m2) v osobním vlastnictví, v ceně 350.000,-Kč
    Na koupi družstevního bytu umíme prostřednictvím našich finančních poradců zajistit úvěr do výše 2.000.000,-Kč, bez nutnosti zástavy.
    V případě vážného zájmu je možné o ceně jednat.
    Pokud Vás nemovitost oslovila, zajistěte si její nezávaznou prohlídku, rádi Vám ji osobně předvedeme.

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Slavíkov, Horní Radechová, Náchod

    Plochy

    Plocha podlahová:
    74m2

    Počty místností, umístění

    Počet místností:
    3
    Počet koupelen:
    1
    Počet garáží:
    1
    Počet pokojů:
    3
    Patro, podlaží:
    1. podlaží
    Počet NP:
    3
    Počet PP:
    1
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    G - Mimořádně nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 148/2007 Sb.

    Vybavení objektu

    Garáž, Parkování, Sklep, Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod

    Přístupová cesta:

    Asfaltová

    Odpad, kanalizace:

    ČOV pro celý objekt

    Typ vytápění objektu:

    Ústrední elektrické, Lokální tuhá paliva

    Elektro:

    230V

    Máte otázku?