Jak pracujeme při prodeji nemovitosti
Naším cílem je odlišit se od většiny ostatních realitních kanceláří ať už v části prezentační či propagační.
1. Prezentační část
Profesionální fotografie
V dnešní době si ani neumím představit odprezentovat nemovitost jiným způsobem. První dojem rozhoduje, zda koupíme či nikoliv.
Home Staging
Příprava nemovitosti na focení (neplést s úklidem, pouze vylepšení pomocí dekorací a doplňků).
Virtuální Staging
Ukázka lidem jak může vypadat aktuálně prázdná nemovitost.
Skvělé texty u inzerce
Žádné zdlouhavé a nudné čtení, ale výstižný, čtivý, strukturovaný text odstavci a nadpisy.
Přesné informace
Například to, jestli se jedná o užitnou nebo podlahovou plochu. Jaké jsou měsíční náklady nemovitosti. U bytu je pak důležité například jak je to s fondem oprav.
PENB průkaz energetické náročnosti budovy
Často se stává, že je u inzerátu chybně uvedeno písmeno G a přitom je důvodem jen špatně odvedená práce při prezentaci nemovitosti.
Půdorysy
Důležitá věc pro potencionálního zájemce, mít představu o prostoru.
Dron
Videa i fotky z úplně jiného pohledu. Atraktivní videa i fotky vhodné pro ukázku velikosti rodinného domu s pozemkem, samostatného pozemku atd.
2. Propagační část
Topování inzerce
Povinností profesionála je udržet inzerci v předních pozicích na realitních portálech. Stojí to sice peníze, ale u našich nemovitostí je topování samozřejmost.
Realitní servery
Inzerujeme na nejvetším realitním portálu v ČR sreality.cz + eurobydleni.cz a reality.idnes.cz
Zvýhodněné pozice
Různé realitní portály umožňují zvýhodněné pozice zviditelněním inzerátu.
Sociální sítě
Facebook, Instagram
Databáze
Využíváme databázi klientů, kteří u nás poptávají různé nemovitosti.
Plachty
Pokud je nemovitost na frekventovaném místě můžeme umístit plachtu s nápisem NA PRODEJ pro větší zviditelnění.
Aktuálně v naší nabídce

Apartmán 2+kk, Náchod - Borská 2+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 51 m2, 1. podlaží, Parkování, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce

Podnájem BJ 2+kk, 52m2, Ruská, Náchod 2+kk, Družstevní, konstrukce: Cihlová, 52 m2, 2. podlaží, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Klidná část obce

Pronájem BJ 3+kk, 83m2, Kamenice, Náchod 3+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 83 m2, 4. podlaží, Balkon, stav: Dobrý, lokalita: Centrum obce

Apartmán 1+kk v ubytovacím objektu v ulici Borská v Náchodě 1+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 32 m2, 1. podlaží, Parkování, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce

Pronájem BJ 3+1, 74m2, Kostelecká, Náchod 3+1, Osobní, konstrukce: Panelová, 74 m2, 3. podlaží, Balkon, Výtah, Sklep, stav: Dobrý, lokalita: Sídliště

Pronájem BJ 2+kk (51m2), Hronov - centrum 2+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 51 m2, 3. podlaží, stav: Dobrý, lokalita: Centrum obce
Realitní magazín

Podvodné pronájmy tahají z lidí peníze. Jak se nenechat napálit?
07.12
I do oblasti pronájmů bytů se již před několika lety dostali tzv. šmejdi. Podvodníci tahají z lidí peníze na zálohách na základě inzerátů, které nabízejí velmi výhodné pronájmy v atraktivních lokalitách.
Číst dále
Co vše se zapisuje do katastru nemovitostí
04.12
Zápisem týkajícím se práv do katastru nemovitostí se rozumí zápis věcných práv, práv ujednaných jako věcná, nájmu a pachtu. Existují tři druhy zápisů: vklad, záznam a poznámka. Věcná práva se dle platných zákonů a vyhlášek vždy zapisují vkladem.
Číst dále